Lugupeetud Eesti Omanike Keskliidu liige!
Mul on hea meel tõdeda, et 2025 aastal on mitmes koduomanikele olulises küsimuses hakanud aastakümneid juurdunud ebaõiglus taanduma. Nii näiteks kasutab suurtest omavalitsustest koduomanikku tasuta tööjõuna avalike teede puhastamisel veel vaid Tartu ja Pärnu. Positiivse arenguna muutis riik käesoleval aastal ka renoveerimistoetuste jagamise korda, asendades „nobedate näppude“ vooru märksa õiglasema toetusmeetmega, kus toetust saavad kõige suurema energiakuluga omanikud. Omanike liidu osavõtul valmis ka veereformi strateegiadokument, mille eesmärgiks on ühtlustada koduomanike veekulusid ja muuta veemonopolide hinnakujundus läbipaistvamaks. Oleme üha enam kaasatud ka üleriigiliste strateegiate koostamisse, mis lihtsustab oluliselt meie huvikaitset.
Meie 2025 tegevustes andsid tooni energiateemad, eriti elektri- ja soojateenusega seotud hinnaküsimused. Kuna energiakulud on meie kodudes suurima osakaaluga, siis toimusid suuremad arutelud volikogu tasemel. Kui elektrienergia küsimus on kogu ühiskonna teravdatud tähelepanu all, mis tagab, et seal langetatavad otsused on ka tarbija vaatest põhjalikumalt läbi kaalutud, siis sama ei saa öelda kaugküttesektori kohta. Tulemuseks on olukord, kus üha enam soojaettevõtteid pole suutelised pakkuma aastaringselt kvaliteetset ja vabaturuga võrreldavat soojateenust. Selliste soojamonopolide eksistentsil puudub õigustus, kuid kahjuks pole riik tänaseni otsustanud, kuidas vabastada koduomanikud nende ebamõistlikult kõrge hinnaga soojateenusest. Liidu kohustus on vastutavatele ministeeriumitele selles küsimuses nende kohustusi meelde tuletada.
Energiateemade kõrval plaanib omanike liit 2026. aastal tegeleda ka monopolide hinnakujunduse avalikustamise suunal. Leiame, et koduomanikud ei pea kinni maksma turgu valitsevate ettevõtete toredusliku iseloomuga kulusid, põhjendamatult võetud äririske, sponsorlepinguid, jms otseselt teenusega mitte seotud kulusid. Paraku pole tarbijatel võimalus teada saada, kas eeltoodud kulud meie makstud teenuse hinnas sisalduvad, sest riik kaitseb monopole, lubades neil hinnakujunduse ärisaladuseks kuulutada. Kahtlemata ei saa ükski tarbija sellise olukorraga nõustuda, millega seoses kutsume omanike liidu volikogu 2026. aasta esimesele istungile olukorrast selgitusi andma Justiits- ja Digiministeeriumi ja Konkurentsiameti esindajad.
Eesoleval aastal soovime suuremat tähelepanu pöörata ka eluruumide energiatõhususe-, kvaliteedi- ja kättesaadavuse probleemile. Kuigi Eesti eluruumide seisukord on viimastel aastakümnetel paranenud, on teiselt poolt ka koduomanike jooksvad eluasemekulud keskmisest kiiremini kasvanud, ületades EL keskmist taset. Probleemid on õhus ka korterelamute renoveerimises, kus riiklikud toetused pole jätkuvalt kättesaadavad madalama sissetulekuga koduomanikele. Samuti teeb muret kasutusest välja jäänud eluruumide arvu kiire kasv viimase kümne aasta jooksul. Nii seisab tänasel päeval iga neljas eluruum tühjana ning on ühiskonnale koormaks ja võimendab eluruumide kättesaadavuse probleemi. Liidu 2026. aasta eesmärgiks on ka nende probleemide lahendamisesse aktiivselt panustada.
Koostöös maaomanike ühendustega hoiame uuel aastal tähelepanu all maaomanikele ebaproportsionaalsete piirangute seadmise omandi kasutamisel. Ei ole normaalne, kui maaomanikku informeerimata ja teda kaasamata viiakse tema omandil läbi erinevaid uuringuid ja inventuure. Jätkuvalt ei hüvita riik koheselt ja õiglaselt maaomandile pandud looduskaitselisi piiranguid. Tegutseme selle nimel, et need probleemid saaksid lahenduse seadusandlikul tasemel.
Loodan siiralt, et olete rahul meie liidu senise tegevusega ja jätkate koduomanike huvikaitse toetamist ka tulevikus. Tänan kõiki, kes on andnud käesoleval aastal oma panuse koduomanike huvikaitsesse ja soovin rahulikke pühi ja meeleolukat aastavahetust!
Lugupidamisega,
Andry Krass
Juhatuse esimees
